Estimation théorique
Rue de Chavignon,02370 Aizy Jouy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Chavignon,02370-Aizy Jouy indique un avis de valeur compris entre 156.000€ et 176.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.560€ et 1.760€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 156.000€ et 176.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.611€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.611€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aizy-Jouy (02008), comprenant 297 habitants est de 7,40€, soit un loyer théorique mensuel de 740€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,97€, à 9,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 597€ et 917€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 156.000€ et 176.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.611€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.611€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aizy-Jouy (02008), comprenant 297 habitants est de 7,40€, soit un loyer théorique mensuel de 740€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,97€, à 9,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 597€ et 917€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-10 | 5 | RUE DU CLOS | 4 | 79 | 547 | 120500€ | 1525€ |
2022-07-20 | 5 | RUE DE CHAVIGNON | 2 | 56 | 396 | 145000€ | 2589€ |
2022-01-03 | 2 | RUE DE CHAVIGNON | 5 | 111 | 455 | 170000€ | 1532€ |
2022-03-03 | 1 | RUE DU CHATEAU | 6 | 158 | 714 | 180000€ | 1139€ |
2022-06-01 | 1 | RUE DU HAUT DE JOUY | 3 | 60 | 255 | 88500€ | 1475€ |
2020-09-21 | 5 | RUE DU HAUT DE JOUY | 7 | 143 | 440 | 115500€ | 808€ |
2023-06-19 | 3 | RUE DES ANGES | 3 | 94 | 300 | 140000€ | 1489€ |
2021-07-20 | 5 | RUE DU GUET | 6 | 106 | 238 | 115000€ | 1085€ |
2019-10-29 | 3 | RUE DU GUET | 4 | 80 | 260 | 109500€ | 1369€ |
2021-09-17 | 2 | RUE DU MOULIN | 3 | 51 | 215 | 85000€ | 1667€ |
2022-09-26 | 6 | RUE DU MOULIN | 3 | 75 | 182 | 135000€ | 1800€ |
2022-01-21 | 8 | RUE DU MOULIN | 5 | 98 | 275 | 168000€ | 1714€ |
2023-02-28 | 1 | PL DU CLOS RUBUT | 5 | 137 | 566 | 181900€ | 1328€ |
2019-08-26 | 3 | IMP DENNE | 2 | 61 | 235 | 59000€ | 967€ |
2019-09-23 | 10 | RUE D HAMERET | 5 | 120 | 214 | 125000€ | 1042€ |
2020-11-23 | 16 | RUE D HAMERET | 3 | 91 | 200 | 87000€ | 956€ |
2021-11-08 | 15 | RUE D HAMERET | 5 | 121 | 924 | 182000€ | 1504€ |
2022-06-27 | 4 | LES BOVETTES | 2 | 63 | 679 | 105000€ | 1667€ |
2021-09-13 | 11 | RTE DE LAON | 4 | 88 | 340 | 131900€ | 1499€ |
2021-10-21 | 23 | VTE VIEILLE ROUTE D AIZY | 4 | 99 | 428 | 46000€ | 465€ |
2022-02-23 | 17 | VTE VIEILLE ROUTE D AIZY | 5 | 88 | 500 | 162000€ | 1841€ |
2021-04-30 | 5 | VTE VIEILLE ROUTE D AIZY | 4 | 92 | 600 | 176000€ | 1913€ |
2020-08-21 | 16 | RUE DU DOCTEUR BROCARD | 3 | 62 | 471 | 88000€ | 1419€ |
2022-06-29 | 6 | RTE DE LAON | 4 | 72 | 303 | 153000€ | 2125€ |
2022-09-22 | 2 | L ANGE GARDIEN | 3 | 70 | 113 | 104500€ | 1493€ |
2021-11-24 | 5 | RTE DE LAON | 3 | 112 | 828 | 175000€ | 1563€ |
2020-12-30 | 6 | CHE AU DESSUS DES PRES | 2 | 58 | 186 | 65000€ | 1121€ |
2019-07-24 | 2 | CHE DES LAPRELLES | 3 | 46 | 757 | 50000€ | 1087€ |
2021-09-15 | 6 | RUE DU DOCTEUR BROCARD | 3 | 90 | 960 | 204700€ | 2274€ |
2021-12-16 | 4 | CHE AU DESSUS DES PRES | 3 | 25 | 300 | 54000€ | 2160€ |
2019-08-27 | 6 | BD DES THERMES | 4 | 93 | 160 | 168000€ | 1806€ |
2022-05-02 | 15 | RUE SAINT PRECORD | 6 | 168 | 1559 | 280000€ | 1667€ |
2019-05-23 | 1 | CHE DES LAPRELLES | 6 | 165 | 556 | 260000€ | 1576€ |
2022-05-31 | 7 | RUE DES JARDINETS | 3 | 48 | 500 | 63000€ | 1313€ |
2020-01-06 | 12 | RUE DES JARDINETS | 4 | 55 | 785 | 65000€ | 1182€ |
2021-06-11 | 17 | RUE SAINT PRECORD | 4 | 71 | 205 | 130000€ | 1831€ |
2020-08-06 | 15 | RUE DE LA PORTE AU PRE | 5 | 111 | 149 | 100000€ | 901€ |
2020-09-29 | 10 | RUE SAINT PRECORD | 4 | 63 | 651 | 52000€ | 825€ |
2022-04-05 | 2 | PROM DU JEU D ARC | 4 | 80 | 439 | 135000€ | 1688€ |
2022-12-29 | 4 | RUE DE PICPUS | 2 | 94 | 251 | 140000€ | 1489€ |
2020-01-15 | 23 | RUE SAINT PRECORD | 5 | 95 | 710 | 108000€ | 1137€ |
2019-12-18 | 3 | PROM DU JEU D ARC | 7 | 200 | 862 | 230000€ | 1150€ |
2021-10-28 | 16 | CHE AU DESSUS DES PRES | 4 | 75 | 530 | 147000€ | 1960€ |
2021-06-11 | 25 | RUE SAINT PRECORD | 5 | 160 | 633 | 159000€ | 994€ |
2023-04-17 | 7 | PROM DU JEU D ARC | 4 | 112 | 223 | 145000€ | 1295€ |
2020-12-04 | 4 | RUE DE L EGLISE | 3 | 50 | 218 | 88000€ | 1760€ |
2023-03-14 | 4 | RUE DES VAUCHERIES | 6 | 110 | 2189 | 119999€ | 1091€ |
2021-11-26 | 20 | RUE SAINT PRECORD | 3 | 72 | 552 | 83810€ | 1164€ |
2021-06-04 | 19 | RUE SAINT VINCENT | 2 | 63 | 151 | 116000€ | 1841€ |
2020-10-12 | 2 | RUE DE L EGLISE | 5 | 138 | 215 | 132000€ | 957€ |
2020-03-03 | 8 | PTR PETITE RUE SAINT VINCENT | 3 | 64 | 0 | 55000€ | 859€ |
2021-12-21 | 8 | PTR PETITE RUE SAINT VINCENT | 3 | 64 | 0 | 80000€ | 1250€ |
2019-09-25 | 1 | IMP DES SANS CULOTTE | 5 | 135 | 695 | 147650€ | 1094€ |
2021-11-18 | 2 | RUE DU LUD | 3 | 79 | 278 | 120000€ | 1519€ |
2023-04-17 | 10 | PROM DU JEU D ARC | 3 | 64 | 125 | 85000€ | 1328€ |
2020-01-06 | 9 | RUE DE LA VIEILLE PRISON | 3 | 80 | 183 | 50000€ | 625€ |
2023-05-15 | 7 | RUE DU LUD | 3 | 52 | 971 | 32000€ | 615€ |
2023-02-10 | 7 | CHE DE VAUXCELLES | 4 | 70 | 623 | 130000€ | 1857€ |
2022-11-23 | 1 | PL DES JACOBINS | 5 | 110 | 209 | 176000€ | 1600€ |
2022-06-29 | 4 | RUE GENERAL CHARPENTIER | 4 | 100 | 70 | 75000€ | 750€ |
2022-11-03 | 8 | RUE DES GUINS | 3 | 86 | 638 | 225000€ | 2616€ |
2022-12-20 | 12 | RUE GENERAL CHARPENTIER | 3 | 60 | 1057 | 156000€ | 2600€ |
2022-04-15 | 30 | CHE AU DESSUS DES PRES | 5 | 95 | 790 | 185000€ | 1947€ |
2021-11-22 | 9 | RUE DE LA PORTE AU PRE | 8 | 124 | 1271 | 129000€ | 1040€ |
2021-08-21 | 4 | RUE SAINT VINCENT | 6 | 122 | 301 | 220000€ | 1803€ |
2022-01-17 | 5 | RUE DU BERSAULT | 9 | 318 | 963 | 452030€ | 1421€ |
2022-10-11 | 1 | CHE DE VAUXCELLES | 4 | 105 | 70 | 180000€ | 1714€ |
2020-10-06 | 2 | RUE DU BERSAULT | 4 | 80 | 117 | 60000€ | 750€ |
2021-06-03 | 31 | RUE DE L HOTEL DIEU | 4 | 80 | 166 | 127000€ | 1588€ |
2022-05-09 | 3 | BD PIERRET | 3 | 90 | 150 | 64000€ | 711€ |
2020-07-10 | 28 | RTE DE SOISSONS | 5 | 70 | 740 | 85000€ | 1214€ |
2019-12-30 | 14 | RUE DE L HOTEL DIEU | 6 | 153 | 636 | 110000€ | 719€ |
2022-06-10 | 13 | RUE ALEXANDRE LEGRY | 6 | 120 | 591 | 319500€ | 2663€ |
2019-09-19 | 24 | RUE ALEXANDRE LEGRY | 8 | 240 | 338 | 109000€ | 454€ |
2021-09-20 | 8 | RUE DU BERSAULT | 5 | 130 | 420 | 178000€ | 1369€ |
2021-04-02 | 2 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 124 | 620 | 150000€ | 1210€ |
2019-06-17 | 27 | RUE DE L HOTEL DIEU | 6 | 119 | 501 | 70000€ | 588€ |
2021-05-26 | 5 | BD PIERRET | 5 | 90 | 282 | 87000€ | 967€ |
2020-04-17 | 3 | PROM DU JEU DE PAUME | 6 | 87 | 565 | 130000€ | 1494€ |
2021-01-05 | 12 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 80 | 500 | 95000€ | 1188€ |
2020-12-11 | 9 | RUE DE L HOTEL DIEU | 5 | 115 | 153 | 75000€ | 652€ |
2020-11-06 | 22 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 97 | 1070 | 129900€ | 1339€ |
2022-11-25 | 14 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 55 | 112 | 90000€ | 1636€ |
2020-09-01 | 23 | FG DE SOMMECOURT | 7 | 180 | 640 | 155000€ | 861€ |
2019-08-02 | 15 | RTE DE SOISSONS | 4 | 71 | 791 | 48000€ | 676€ |
2019-11-08 | 6 | PROM DU JEU DE PAUME | 4 | 88 | 500 | 140400€ | 1595€ |
2020-10-26 | 9 | BD CARA SAINT CYR | 7 | 193 | 1460 | 228000€ | 1181€ |
2022-01-15 | 15 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 146 | 772 | 70000€ | 479€ |
2022-10-13 | 6 | ALL DES BOIS | 4 | 87 | 500 | 149900€ | 1723€ |
2022-03-23 | 2 | RUE DES MARMOUSIAUX | 3 | 53 | 416 | 77500€ | 1462€ |
2019-12-16 | 5 | BD CARA SAINT CYR | 9 | 178 | 616 | 220000€ | 1236€ |
2021-09-27 | 31 | FG DE SOMMECOURT | 4 | 55 | 428 | 80000€ | 1455€ |
2022-11-30 | 12 | AV PAUL DOUMER | 3 | 58 | 280 | 126000€ | 2172€ |
2020-04-01 | 8 | AV PAUL DOUMER | 4 | 130 | 680 | 178500€ | 1373€ |
2022-09-06 | 6 | AV PAUL DOUMER | 6 | 114 | 0 | 73000€ | 640€ |
2021-12-14 | 2 | AV PAUL DOUMER | 4 | 97 | 260 | 160000€ | 1649€ |
2020-12-15 | 1 | RUE DES JACQUETS | 4 | 86 | 505 | 140000€ | 1628€ |
2023-03-09 | 13 | AV PAUL DOUMER | 5 | 112 | 991 | 105000€ | 938€ |
2022-03-22 | 19 | CHE DES PRESLIEUX | 4 | 89 | 653 | 191400€ | 2151€ |
2020-12-15 | 31 | CHE DES PRESLIEUX | 3 | 62 | 321 | 105000€ | 1694€ |
2021-10-28 | 18 | CHE DES PRESLIEUX | 4 | 72 | 559 | 86000€ | 1194€ |
2021-11-24 | 7 | RUE DU HAUT DE VARENNES | 4 | 122 | 677 | 206347€ | 1691€ |
2019-09-23 | 22 | HAM DE MENNEJEAN | 5 | 135 | 670 | 240000€ | 1778€ |
2022-02-11 | 8 | RUE DU HAUT DE VARENNES | 5 | 98 | 485 | 199000€ | 2031€ |
2023-05-31 | 22 | CHE DES PRESLIEUX | 4 | 93 | 763 | 115000€ | 1237€ |
2021-12-22 | 1 | RUE DES ROSES | 4 | 71 | 774 | 157000€ | 2211€ |
2021-08-31 | 11 | RTE DE CHAVONNE | 2 | 56 | 597 | 80000€ | 1429€ |
2020-10-16 | 20 | HAM DE MENNEJEAN | 3 | 64 | 716 | 125000€ | 1953€ |
2022-09-16 | 23 | CHE DU ROY | 5 | 108 | 327 | 118000€ | 1093€ |
2022-12-20 | 12 | RUE DU VIEUX PORT | 5 | 102 | 436 | 135000€ | 1324€ |
2020-08-20 | 9 | RUE DES LILAS | 3 | 62 | 626 | 128500€ | 2073€ |
2020-04-01 | 8 | HAM DE MENNEJEAN | 4 | 84 | 780 | 120000€ | 1429€ |
2021-08-05 | 8 | AV JEAN JAURES | 4 | 104 | 962 | 142000€ | 1365€ |
2023-05-05 | 16 | RTE DE CHAVONNE | 5 | 135 | 1450 | 230000€ | 1704€ |
2021-09-15 | 1 | HAM DE MENNEJEAN | 4 | 98 | 507 | 141000€ | 1439€ |
2019-10-01 | 18 | RTE DE CHAVONNE | 3 | 60 | 980 | 85000€ | 1417€ |
2022-08-18 | 35 | CHE DU ROY | 4 | 125 | 755 | 157000€ | 1256€ |
2022-07-01 | 20 | RUE DU BAC | 4 | 142 | 669 | 240000€ | 1690€ |
2021-03-25 | 16 | AV JEAN JAURES | 2 | 50 | 473 | 113000€ | 2260€ |
2020-09-22 | 22 | CHE DU ROY | 4 | 131 | 580 | 202000€ | 1542€ |
2022-02-18 | 9016 | CHE DES LACROIX | 4 | 150 | 900 | 255000€ | 1700€ |
2020-12-23 | 21 | RUE DU BAC | 3 | 45 | 301 | 57000€ | 1267€ |
2022-05-12 | 25 | RTE DE CHAVONNE | 5 | 72 | 730 | 125000€ | 1736€ |
2022-12-28 | 4 | RUE DES LIS | 3 | 68 | 544 | 115000€ | 1691€ |
2019-05-27 | 3 | CHE DES LACROIX | 4 | 65 | 660 | 60000€ | 923€ |
2022-05-13 | 6 | RUE LEGRAND TERTEAUX | 6 | 130 | 598 | 156000€ | 1200€ |
2022-09-30 | 32 | RTE DE CHAVONNE | 5 | 93 | 401 | 106000€ | 1140€ |
2021-11-04 | 17 | RUE DE LA PREE | 3 | 70 | 0 | 169000€ | 2414€ |
2022-04-13 | 34 | RTE DE CHAVONNE | 5 | 82 | 500 | 162000€ | 1976€ |
2021-04-29 | 8 | RUE LEGRAND TERTEAUX | 3 | 57 | 590 | 79000€ | 1386€ |
2021-05-17 | 51 | CHE DU ROY | 4 | 76 | 795 | 135000€ | 1776€ |
2022-10-20 | 8 | RUE DES TULIPES | 5 | 91 | 867 | 145000€ | 1593€ |
2021-06-10 | 11 | CHE DES LACROIX | 4 | 91 | 962 | 140000€ | 1538€ |
2022-05-12 | 1 | RUE JEAN-CLAUDE DUFOSSE | 4 | 109 | 562 | 197000€ | 1807€ |
2020-08-20 | 25 | RUE DE LA PREE | 5 | 104 | 471 | 158000€ | 1519€ |
2019-08-02 | 3 | RUE DES CAPUCINES | 4 | 76 | 601 | 131000€ | 1724€ |
2022-03-10 | 29 | RUE SAINTE BERTHE | 4 | 80 | 511 | 170000€ | 2125€ |
2021-01-11 | 31 | RUE DE LA PREE | 4 | 120 | 764 | 100000€ | 833€ |
2021-06-10 | 7 | RUE DE LA TERRIERE | 4 | 104 | 762 | 115000€ | 1106€ |
2020-10-27 | 43 | RUE DU BAC | 3 | 54 | 345 | 120000€ | 2222€ |
2020-09-17 | 28 | RUE SAINTE BERTHE | 4 | 68 | 88 | 120000€ | 1765€ |
2019-09-30 | 15 | RTE DU LAC | 5 | 97 | 1105 | 130000€ | 1340€ |
2019-08-23 | 16 | RUE DE LA PREE | 3 | 100 | 1759 | 120000€ | 1200€ |
2019-12-18 | 12 | RUE DES CAPUCINES | 4 | 87 | 575 | 133000€ | 1529€ |
2022-06-02 | 12 | RUE DES CAPUCINES | 4 | 87 | 575 | 180000€ | 2069€ |
2022-03-17 | 20 | RUE SAINTE BERTHE | 5 | 240 | 1092 | 220000€ | 917€ |
2020-06-11 | 5 | RUE SAINTE BERTHE | 8 | 132 | 738 | 138000€ | 1045€ |
2019-09-23 | 2 | RUE DU FRENE | 3 | 86 | 993 | 158000€ | 1837€ |
2020-06-08 | 4 | RUE DES PRES BAUDIERS | 2 | 53 | 806 | 118000€ | 2226€ |
2022-06-28 | 93 | RUE PRINCIPALE | 3 | 93 | 350 | 90500€ | 973€ |